一、居住证办理条件

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

近期去社区办理居住登记的时候，社区窗口工作人员要求申办人先去区房地产交易中心，办理《住房租赁合同网签》，再来社区做《房屋租赁备案》。

二、租赁合同网签办理材料

租赁当事人未委托房地产经纪机构或其他住房租赁企业的，可到房屋所在地的区住房租赁服务中心网签住房租赁合同，需提交以下材料：

1.房屋权属证明（核原件，收复印件）

2.申请人及所有产权人身份证明材料（核原件，收复印件）

产权人超过一人以上，如果到场仅一人，必须携带其他产权人的身份证原件加受理委托书

3.《住房租赁合同网签申请书》（原件）

4.所有承租人的身份证原件及复印件，未成年人的户口簿原件及复印件

5.其他必要材料

其中出租人为法人的，应当提交营业执照（核原件，收复印件）、代理人身份证明（核原件，收复印件）